SØKNAD OM FRADELING SENDT

Mandag 13. juli, samme dag som vi tok med oss campingvogna for en tur til Ålesund og Trollstigen, ble søknaden om fradeling av tomt levert kommunen. Uvisst hvor lang tid det tar før vi får svar, og spesielt nå i ferietida.

Min svoger har levert en meget enkel søknad, formulert i tre linjer! Men der er det ikke rom for misforståelser, i alle fall!

HUSBYGGEFIRMAER PÅ BESØK

Uten at vi med 100% sikkerhet kan kalle tomta vår ennå, har vi allerede hatt besøk av to husleverandører! Det ligger en haug med huskataloger her hjemme, og når man bestiller, er det noen av firmaene som ringer opp.  Deriblant Overhalla Hus. Jeg fortalte daglig leder at vi ikke har tomta ennå, men at vi ønsket katalogen for å få litt inspirasjon og kunnskap om hva som finnes. Han ønsket likevel å komme på besøk, og ble med opp til tomta vi ønsker oss. Vi er så heldige at vi kan velge mellom flat og skrå tomt, og kan i grunnen bygge akkurat det huset vi vil! Det ble et nyttig og interessant møte, og i tillegg til kataloghusene sendte han oss noen tegninger av kundetilpassede hus.

Vi tok kontakt med et lokalt firma, og også lederen der ble med oss inn i skogen for å se på vår framtidige eiendom. Fordelen med dette firmaet er at de holder til i samme kommune som oss, og vi vet at de leverer kvalitet. De har ikke huskataloger, så her må vi levere skisser av huset vi ønsker oss.

Vi vurderer å trekke inn et tredje firma, også de har lokal tilhørighet. Men før vi gjør det, må søknaden om fradeling være innvilget. Vi venter også på at en erfaren gravemaskinfører skal bli med oss opp til tomta, for å hjelpe oss med å finne den best mulige plasseringen av et hus. Han er meget dyktig, og ser fort hvor og hvordan et hus skal stå. Han vil også være behjelpelig med å finne ut hvor vi kan legge veien, likedan vann- og kloakkledninger.

I mellomtida blir det mye husprat med min mann. Vi holder også på og flikker og pusser på huset vi bor i nå, for at det skal framstå mest mulig attraktivt den dagen vi legger det ut for salg. Vi har fått verdivurdering på det.  Megleren som var her, hadde intet sammenligningsgrunnlag her i kommunen på tilsvarende eiendom! Vi bor svært fint til, med formidabel utsikt, 2 mål tomt og stort potensiale.

I STARTGROPA!

Dette er første innlegg i bloggen som skal beskrive prosessen fra tanker om nytt hus til vi har flyttet inn! Vi håper å få realisert denne drømmen innen 2016 har gått over i historien.  :)

Det hele startet 30. april i år, da min mann og min svoger (som er grunneier til tomta vi ønsker oss) var på kontoret til plan- og byggesaksbehandleren i kommunen. Det skal sies at kommunen viste interesse for det skogområdet som min svoger nå ønsker å fradele til boligformål, for en tid tilbake. Da var det tomt til bl.a. flykningboliger det var snakk om. Dette ble lagt på is, da kommunen fikk kjøpt en 4-mannsbolig som et firma satte opp. Men det var gjort grovskisser av området, og det var tegnet inn 12-14 tomter.

30, april var en torsdag, og 1. mai dagen derpå. Men dette skulle være en enkel sak; saksbehandleren skulle bare "ta en runde på huset over helga" (kommunehuset), så skulle dette helt sikkert gå i orden. Han noterte dette kalenderen sin.
Min svoger kunne søke om fradeling for inntil tre tomter, uten at reguleringsplanen måtte endres. Såkalt "Dispensasjon fra reguleringsplanen".

Ja, dette hørtes for godt ut til å være sant! Bare "ta en runde på huset", liksom! Må det ikke en skriftlig søknad til? spurte jeg min mann etter møtet. Nei, dette skulle saksbehandleren ta seg av for oss, sa han.

Javel. Og vi lot det gå 3 uker. Så var min mann på plass på saksbehandlers kontor, for å høre om prosessen videre. Det første saksbehandleren spør om når min mann står i døra, er: "Jaha, og hva gjelder det?" Det skal sies at vår kommune er liten, og "alle kjenner alle". Vi vet at vi ikke er alene om å ha en sak inne hos kommunen, men spørsmålet var i grunnen uventet. Og vi skjønner nå hvorfor. For hadde saksbehandleren "tatt en runde på huset", slik han lovet? Neida. Ingenting hadde skjedd mens vi gikk og ventet i spenning. Men jo, han skulle ta en ny runde, han! Han skrev det sogar på nytt i kalenderen sin....

Ytterligere tre uker gikk, og jeg sendte saksbehandleren en mail, med spørsmål om resultatet. Og svaret kom raskt. "Her er det noen som misforstår, og det er ikke meg! Det er DERE som må søke, ikke jeg".  Ja, det sto det!! Jeg trodde jeg skulle falle av stolen. Det er ikke mulig! Her hadde min mann vært på kontoret hans to ganger, og fått høre at dette skulle han ta sånn uten mer dikkedarier, og så er DETTE svaret jeg får på e-post! Han kunne riktignok hjelpe oss med det formelle i en søknad, men først nå kom det fram at det måtte en skriftlig søknad til! Det var jo det jeg spekulerte på etter det første møtet på saksbehandlers kontor også! Jeg kjente jeg ble provosert, men min mann fikk roet meg noe ned.

Nå skriver vi altså juli.  Søknad sendes kommunen på mandag, der min svoger søker om å få fradelt boligtomt til oss fra sin skogeiendom. Det er jeg som fungerer som forfatter, sekretær og pådriver.   Denne eiendommen grenser til et veletablert boligområde, og var i sin tid min svigerfars eiendom. Vi kan ikke skjønne annet enn at det må gå greit å få gjort om et lite lønnsomt skogareal til vårt framtidige hjem, noe saksbehandleren altså er enig i.

Nå er en kort søknad skrevet (3 måneder etter første møtet), og tomta er tegna inn. Det er sommer og sikkert lavaktivitet på kommunen, men vi må få datostemplet søknaden, slik at den er igang. Kommunen har begrenset tid på seg til å gi oss tilbakemelding, så det med dato er viktig!